Grachtenpand te koop: Dijk, Enkhuizen

Monumentaal wonen aan de Oude Haven – Dijk 84, Enkhuizen

Aan de Oude Haven, midden in het historische hart van Enkhuizen, staat dit prachtige rijksmonumentale grachtenpand met trapgevel, gebouwd in 1613. Een unieke combinatie van historie, karakter en modern wooncomfort komt in deze woning samen.

De ligging is bijzonder: Vanuit de woning is er zicht op de historische haven, met de Drommedaris en De Pelikaan als markante blikvangers. Tegelijkertijd bevinden winkels, restaurants, scholen en het NS-station zich op korte loopafstand. Een karakteristieke plek waar de sfeer van de oude binnenstad en het gemak van dagelijkse voorzieningen samenkomen.

Achter de karakteristieke gevel bevindt zich circa 225 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere woonlagen, een souterrain en een vliering. De woning is in de afgelopen jaren met veel aandacht gemoderniseerd, waarbij diverse authentieke elementen behouden zijn gebleven. De ruime woonkamer is een sfeervolle leefruimte met houten vloeren, strak afgewerkte wanden en volop ruimte voor verschillende zithoeken. Vanuit de woonkamer zijn zowel de verdiepingen als het souterrain bereikbaar.
Het souterrain vormt een verrassend onderdeel van de woning. Hier bevindt zich de royale woonkeuken met een professionele RVS-keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de stadstuin.

De eerste verdieping is ingericht met een royale slaapkamer inclusief inloopkast en een eigen badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer, een tweede badkamer en een extra slaap-/woonkamer. De straatgerichte kamer biedt een uitzicht over de historische omgeving. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
De derde verdieping biedt opnieuw volop mogelijkheden. Hier bevinden zich een slaapkamer en een atelier. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplek, hobbyruimte, extra slaapkamer of atelier. Een aparte stookruimte en een vlizotrap naar de vliering zorgen voor praktische voorzieningen en extra bergruimte.
Met de verschillende woonlagen is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen en biedt het huis volop ruimte voor wonen, werken en hobby's.

Aan de achterzijde ligt een besloten stadstuin, bereikbaar vanuit het souterrain. De tuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Ondanks de ligging op het noorden zijn er gedurende de dag zonnige momenten. Een rustige buitenruimte midden in de historische binnenstad.

De historie van dit bijzondere pand gaat terug tot de Gouden Eeuw. Het pand werd in 1973-1974 door Stadsherstel Enkhuizen gerestaureerd. Karakteristieke elementen zijn daarbij behouden gebleven en vormen nog altijd een belangrijk onderdeel van de uitstraling. Juist de combinatie van monumentale details, de karakteristieke trapgevel en de moderne afwerking geeft de woning een geheel eigen sfeer.

Als rijksmonument met een woonfunctie kan onder voorwaarden gebruik worden gemaakt van de Subsidieregeling Instandhouding Monumenten (SIM). Voor bepaalde instandhoudingskosten kan een tegemoetkoming van 38% worden aangevraagd.

De woning ligt aan de Oude Haven, midden in het historische centrum van Enkhuizen. De Drommedaris, De Pelikaan, de haven en de sfeervolle binnenstad bevinden zich direct in de omgeving. Winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het NS-station ligt dichtbij. Vanuit Enkhuizen zijn er rechtstreekse treinverbindingen richting onder andere Hoorn en Amsterdam.

Dijk 84 is een bijzonder rijksmonument waarin eeuwenoude historie en eigentijds wonen samenkomen. Een royaal grachtenpand met karakter, gelegen op een van de meest markante locaties van Enkhuizen.

Bijzonderheden:

• Rijksmonument, oorspronkelijk gebouwd in 1613
• Eigen grond
• Circa 225m² woonoppervlakte
• Perceel circa 83m²
• Vijf woonlagen en een vliering
• Royale woonkamer
• Ruime woonkeuken in het souterrain
• Vier slaapkamers en een atelier/slaapkamer
• Twee badkamers
• Stadstuin op het noorden
• Authentieke elementen gecombineerd met moderne afwerking
• Gelegen aan de Oude Haven in het historische centrum
• Uitzicht richting de Drommedaris en De Pelikaan
• NS-station en diverse voorzieningen op loopafstand
• Mogelijkheid tot monumentensubsidie voor in aanmerking komende instandhoudingskosten
• Parkeervergunning mogelijk

Oplevering in overleg
Vraagprijs € 885.000,- k.k.