Appartement te koop: Kruisweg, Haarlem

- English text below -

Ruime en sfeervolle bovenwoning op toplocatie in het historische centrum van Haarlem, gelegen aan de Kruisweg nabij de Parklaan.

Deze goed onderhouden bovenwoning van ca. 55 m² ligt op de tweede verdieping van dit Gemeentelijk Monument en heeft vanwege de grote raampartijen en binnenruimtes veel licht. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en de meterkast is in 2009 vernieuwd. Op loopafstand van alle gemakken zoals onder andere het Centraal Station van Haarlem (150 meter), winkels, restaurants, cafés, supermarkt en de parkeergarage. Directe treinverbinding naar Amsterdam (15 min) en directe busverbinding naar Schiphol (40 min). Ook nabij de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en op fietsafstand van de duinen, het strand en de zee.

INDELING:
Begane grond: Bellentableau, gezamenlijke entree waar de water- en gasaansluitingen zich bevinden en trappenhuis naar de bovenliggende appartementen.

Tweede verdieping: Entree (branddeur), hal met intercom en meterkast (2009), tussendeur naar de woonruimte. Fraaie, lichte en ruime woonruimte met L-vormige open keuken met geolied houten werkblad voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vrieskast (3 lades), koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en wasemkap. Grote raampartijen met voorzetramen en laminaatvloer met vloerverwarming. Slaapkamer aan de achterzijde met dubbel glas en twee vaste kasten waarvan één functioneert als was- en droogruimte en één als stookruimte met gloednieuwe C.V. ketel (2024). Nette, lichte badkamer aan de achterzijde met wastafel, douche en toilet. In de badkamer bevindt zich de (brand)deur naar het trappenhuis aan de achterzijde welke toegang geeft tot het gezamenlijke dakterras.

Dakterras: Gezamenlijk dakterras aan de achterzijde op de eerste verdieping dat gedeeld wordt met 1 ander appartement.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte ca. 55 m²
• Bouwjaar 1900
• Gemeentelijk Monument
• Servicekosten €95 per maand
• Loopafstand (150 meter) van Centraal Station Haarlem
• Directe treinverbinding naar Amsterdam (15 min) en directe busverbinding naar Schiphol (40 min)
• Voorzetramen aan de voorzijde, dubbele beglazing aan de achterzijde, vloerverwarming
• Gezamenlijk dakterras
• Binnen de VVE goed onderling contact en meerjarenonderhoudsplan aanwezig
• Parkeren middels vergunning; geen wachtlijst
• Notariskeuze verkoper; Batenburg Notarissen
• Aanvaarding in overleg (kan snel!)