Appartement te koop: Vosmaerstraat, Haarlem

- English text below -

Welkom bij deze prachtige jaren '30 dubbele bovenwoning, gelegen in de sfeervolle Vosmaerstraat in het bruisende Haarlem. In de populaire Amsterdamsebuurt vind je deze volledig gemeubileerde en instapklare woning, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Ervaar direct het warme thuisgevoel zodra je binnenstapt.

Deze ruime woning beslaat twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je de lichte, sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een warme houten vloer die meteen een gezellige sfeer creëert. Zowel de woonkamer als de keuken bieden toegang tot een fijn balkon aan de achterzijde. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt volop ruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.

De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een ruim terras. Daarnaast is er een aparte ruimte waar de cv-ketel, de wasmachine en droger zijn opgesteld. Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is er een vliering aanwezig voor extra opbergruimte, wat de functionaliteit van de woning verder vergroot.

De nabijgelegen Amsterdamstraat biedt een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het levendige centrum van Haarlem, met zijn winkels, restaurants, terrasjes en uitgaansgelegenheden, ligt op korte afstand. Voor liefhebbers van de natuur is het strand van Zandvoort binnen 30 minuten fietsen te bereiken, en de Veerplas ligt op slechts 10 minuten afstand.

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Zowel station Haarlem als station Spaarnwoude liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de snelwegen A9 en A5 richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Alkmaar eenvoudig te bereiken.

INDELING:
Begane grond: eigen entree met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de lichte woonkamer , de afgesloten keuken en het separate toilet. Balkon aan de achterzijde toegankelijk vanuit de keuken en woonkamer.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers (waarvan één met toegang tot het ruime terras en één met vlizotrap naar de vliering), derde kamer met opstelling van de cv-ketel, wasmachine en droger en de badkamer.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte 90m²
• Buitenruimte 20m2
• Bouwjaar 1935
• Energielabel D
• Gefundeerd op beton palen
• Volledig gemeubileerd
• VVE in eigen beheer, MJOP en reservefonds aanwezig
• Servicekosten €70,00 per maand
• Verwarming en warm water via CV-ketel (Remeha Calenta uit 2014)
• Buitenzonwering voor- en achterzijde
• Notariskeuze verkoper Blank Notarissen Haarlem
• Oplevering in overleg, kan snel!